Входящая в двадцать крупнейших латифундистов группа компаний АСБ Юрия Хохлова приобрела более 9 тыс. гектаров земли в Пензенской области. Сделка позволит группе усилить позиции в лучшем регионе Поволжья по урожайности.

Об этом стало известно из реестра сведений о банкротстве. Все 36 участков куплены на торгах по продаже активов московского ООО «Дедал Групп», которое было признано несостоятельным в январе 2019 года. Стоимость сделки — 133,6 млн рублей, или около 15 тыс. рублей за 1 гектар. Как отмечает директор «Совэкона» Андрей Сизов, активы были проданы дешевле рынка. В конце 2018 года сельхозземля в Пензенской области предлагалась в среднем по 20–30 тыс. рублей за 1 гектар, осведомлён он. Таким образом, рыночная стоимость земель, купленных структурой АСБ, может доходить до 270 млн рублей.

ГК АСБ, по собственным данным, объединяет Кирсановский и Грибановский сахарные заводы, «Воронежсахар», маслозавод «Кристалл» и пр. Занимается выращиванием зерновых, сахарной свеклы, подсолнечника. Активы расположены в Воронежской, Тамбовской, Пензенской, Волгоградской и Саратовской областях. По данным BEFL, на май 2019 года АСБ занимала 16-е место в рейтинге крупнейших владельцев сельхозземли в России с 300 тыс. гектаров. Консолидированную финансовую отчётность АСБ не раскрывает, бенефициаром группы считается Юрий Хохлов.

Пензенская область — лидер Поволжья по урожайности, а инвесторы в АПК региона в целом высоко оценивают работу местных властей, объясняет Андрей Сизов возможный интерес АСБ к землям. По данным областного Минсельхоза, на 29 июля в регионе было собрано 386,8 тыс. тонн зерна, средняя урожайность — 25 ц/га. Стоимость сельхозпродукции, выращенной в Пензенской области, в первом квартале 2019 года выросла на 23,9%, до 11,9 млрд рублей, год к году. По мнению одного из собеседников “Ъ” на рынке, дисконт купленных АСБ земель может быть связан с низким качеством угодий. Не исключено, что кредиторы решили воспользоваться предложением, опасаясь падения цен на сельхозземлю в будущем, рассуждает другой источник “Ъ”. В 2018 году средняя стоимость сельхозземель в большинстве регионов РФ снизилась на 3–22% впервые за несколько лет, сообщал «Совэкон».