Давний конфликт между аграрными предприятиями вышел на новый уровень: в соцсетях появилась информация о том, что, возможно, фирма экс-министра сельского хозяйства РФ присвоила урожай пшеницы, якобы выращенной агрофирмой «Должанской». В «Агрокомплексе» утверждают, что эти сведения не соответствуют действительности, так как земельный участок, на котором осуществлялись уборочные работы, принадлежит агрохолдингу на праве аренде. По данным “Ъ-Кубань”, ранее данный участок находился в субаренде агрофирмы «Должанской». Сейчас «Агрокомплекс» пытается взыскать через суд с бывшего субарендатора задолженность по арендной плате. Юристы говорят, что если пшеница была посеяна в период действия договора субаренды, то права на урожай пшеницы должны быть признаны за субарендатором.

В конце июля в паблике «ЧП Ейск» в Instagram появился пост, в котором выражалось мнение, что техника АО «Агрокомплкес» им. Н.И. Ткачева якобы зашла на земли агрофирмы «Должанской» и начала уборку пшеницы. По данным источника “Ъ-Кубань”, возможно, урожай изъяли в счет задолженности по субарендной плате.

В пресс-службе «Агрокомплекса» сообщили “Ъ-Кубань”, что пост в Instagram содержит сведения, не соответствующие действительности. «Земельный участок, на котором осуществлялись уборочные работы, находится в пользовании АО фирма „Агрокомплекс“ им. Н. И. Ткачева на праве аренды на законном основании»,  — заявили в компании.

По мнению представителей «Агрокомплекса», ООО «Агрофирма Должанская» не имеет каких-либо прав в отношении указанного земельного участка. АО фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева обратилось в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки в отношении действий ООО «Агрофирма Должанская».

Возможно, речь идет о земельном участке в станице Должанской Ейского района, который в 2019 году был предоставлен «Агрокомплексом» им. Н.И. Ткачева в субаренду агрофирме «Должанской». Согласно материалам арбитражного суда Краснодарского края (копии имеются в распоряжении “Ъ-Кубань”) «Агрокомплекс» пытается взыскать через суд с бывшего субарендатора арендную плату в размере 2 млн руб. Судебное заседание назначено на 27 сентября. Также на 4 октября отложено рассмотрение иска «Агрокомплекса» им. Н. И. Ткачева с требованием обязать ООО «Агрофирма Должанская» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112.

Генеральный директор ООО «Агрофирма Должанская» Владимир Василенко не стал комментировать инцидент, отметив лишь, что компания также намерена обратиться в суд за защитой своих интересов.

В ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю на запрос “Ъ-Кубань” по поводу конфликта аграриев оперативно не ответили.

По мнению члена Ассоциации юристов России Марии Спиридоновой, если агрофирма «Должанская» посеяла пшеницу на спорном земельном участке в период действия договора субаренды, то урожай по праву должен принадлежать ей.

«По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Положения ч. 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ, предоставляют право арендатору передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом», — объясняет Мария Спиридонова.